Escolher o melhor asfalto para condomínio é crucial no momento de planejar a obra. Entretanto, a diversidade de opções pode impor dúvidas ao tomador de decisão. Você está nessa situação?

De fato, o tipo de pavimentação para uso em um condomínio é fundamental para garantir o fluxo seguro do tráfego interno nas áreas comuns, levando sempre em conta materiais e execução de qualidade. 

Nesse sentido, o asfalto é o material mais comumente utilizado na construção de ruas, estacionamentos, calçadas e outras áreas de circulação de veículos e pedestres. 

Afinal, o asfalto para condomínio, através da pavimentação com qualidade, assegura estabilidade, segurança e tranquilidade no tráfego interno.

No entanto, existem diversos tipos de asfalto disponíveis no mercado, e escolher o melhor para o projeto específico de um condomínio pode ser um desafio. 

Por isso, neste artigo, discutiremos como escolher o melhor tipo de asfalto para condomínios residenciais e os benefícios de cada opção.

Asfalto para condomínio: como escolher o melhor?

A escolha do tipo de asfalto a ser utilizado em um condomínio deve levar em conta diversos fatores, tais como: 

• Volume de tráfego previsto;
• Condições climáticas da região e; 
• Necessidades específicas do projeto. 

Portanto, é importante contar, para além da orientação de engenheiros e especialistas em pavimentação asfáltica, com um conjunto qualitativo expressivo, que englobe também insumos confiáveis. 

Tipos de pavimentação asfáltica

Existem disponíveis no mercado, diversos tipos de pavimentação asfáltica, cada um com suas particularidades e indicações de uso. 

Entretanto, para o fim deste artigo, citaremos os dois mais relevantes em relação à pavimentação asfáltica em condomínios.

Incluem-se nessa lista, por exemplo, o Concreto Asfáltico Usinado a Quente (CAUQ) com dois tipos de traços diferentes.

Conheça em detalhes suas diferenças! 

Massa fina

O CBUQ, utilizando o traço Massa fina, é uma mistura de agregados pétreos (pó de pedra e pedrisco), além do ligante asfáltico e outros aditivos que podem ou não serem incorporados. 

Eles são misturados ou usinados em alta temperatura e, conforme o tipo de agregados utilizados, produzem uma superfície muito lisa após a sua compactação.

Essa mistura é produzida em usina específica para pavimentação asfáltica, garantindo maior qualidade e durabilidade. 

Por ter a presença de mais materiais finos, faz-se necessário um consumo maior de CAP, tornando a pavimentação um pouco mais onerosa financeiramente.

Entretanto, a sua superfície facilita bastante a caminhada de pessoas, utilização de carrinhos de supermercados e carrinhos de bebê, bem comuns em condomínios.

Desta forma, o CBUQ com traço de massa fina é indicado para ruas e estacionamentos de condomínios residenciais.

Faixa C

O CBUQ utilizando o traço faixa C é uma mistura de agregados pétreos (pó de pedra, pedrisco e brita 1), além do ligante asfáltico e outros aditivos que podem ou não serem incorporados. 

Eles são misturados/usinados em alta temperatura e, em função do tipo de agregados utilizados, produzem uma superfície mais rugosa, com capacidade de suporte superior à massa fina.

Essa mistura também é produzida em usina específica para pavimentação asfáltica, garantindo maior qualidade e durabilidade.

Por ter a presença de um agregado pétreo mais robusto, e consequentemente uma quantidade menor de pó de pedra, o consumo de CAP é menor, tornando a pavimentação um pouco mais barata em relação à massa fina.

Sua superfície também fica lisa, mas não com a mesma característica da massa fina, embora também possa ser tranquilamente utilizada em condomínios residenciais.

Desta forma, o CBUQ com traço Faixa C é indicado também para ruas e estacionamentos de condomínios residenciais.

Insumos para pavimentação 

Além do tipo de asfalto, é fundamental utilizar insumos de alta qualidade para garantir a durabilidade e a eficácia da pavimentação asfáltica. 

Nesse sentido, a Britagem Vogelsanger é uma empresa reconhecida pela qualidade de seus insumos para construção civil, como pedrisco, pó de brita, bica corrida e britas em geral. 

Esses insumos são essenciais para garantir a estabilidade e a resistência da pavimentação asfáltica em condomínios.

Afinal, não se esqueça de que a escolha dos insumos é tão importante quanto a escolha do asfalto, e isso pode ser decisivo para o sucesso do seu projeto.

Equipe técnica  

Por fim, é essencial contar com uma equipe técnica altamente qualificada para garantir a execução fiel da pavimentação, conforme as normas e especificações técnicas. 

Afinal, desde o planejamento até a execução da obra, diversos profissionais serão necessários, e o conjunto dos esforços é que garantirá a qualidade e segurança da obra.

Conheça os tipos de asfalto e saiba qual o mais indicado para sua obra

Agora que você já sabe como escolher o melhor tipo de asfalto para condomínios residenciais, é hora de conhecer os tipos de asfalto disponíveis no mercado. 

Para ajudar você nessa tarefa, criamos um infográfico exclusivo que apresenta os principais tipos de asfalto, suas características e indicações de uso. 

Baixe agora mesmo o seu, e tenha em mãos todas as informações necessárias para escolher o asfalto ideal para sua obra. Não perca mais tempo!